楼顶漏水导致家里受损，物业不作为还因拖欠物业费起诉我怎么办？
我家因楼顶漏水导致墙面和窗户严重损坏，多次找物业维修都被推脱。现在物业反而以拖欠物业费为由起诉我，这种情况该怎么处理？我该收集哪些证据来维护自己的权益？
其他答案
房屋漏水问题需要分情况处理。如果是公共区域如楼顶防水层老化导致的漏水，按规定属于物业维修范围，业主可要求物业履行维修义务。若物业拒不处理，业主可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。物业费纠纷与漏水维修属于两个独立的法律关系，物业不能以拖欠物业费为由拒绝履行维修责任。建议业主先留存漏水证据，包括照片、视频及报修记录，同时可考虑先补缴无争议部分的物业费。对于物业不作为导致的损失，业主有权要求赔偿，但 展开
2025-07-28 08:05
来自北京市
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