租房马桶渗水该谁修？租客还是房东？

房屋租赁期间出现马桶渗水问题，维修责任需结合具体情况判断。通常情况下，房屋主体结构及固定设备的自然损耗应由房东承担维修义务，马桶作为房屋附属设施，若因老化、管道破裂等非人为因素导致渗水，房东需负责维修或更换。若渗水系租客使用不当造成，比如扔入异物堵塞管道导致漏水，维修费用应由租客承担。租赁双方可先检查渗水原因，保留现场照片等证据。若责任难以界定，建议参考租赁合同中的维修条款，正规合同通常会明确日常维修责任划分。没有合同约定时，双方应友好协商解决，房东不得以维修为由克扣押金。若渗水已影响正常使用且房东拒不处理，租客可自行维修并留存票据，后续从租金中抵扣合理费用，但需提前书面通知房东。值得注意的是，无论维修责任归属哪方，发现渗水后都应第一时间处理，避免漏水扩大造成更大损失。长期渗水可能破坏防水层，甚至影响楼下住户，届时可能涉及赔偿责任。- AI整理生成 - 收起