回迁房闹纠纷该怎么处理？

回迁房纠纷通常涉及产权确认、补偿标准或交付条件等争议。遇到这类问题，建议先核对回迁协议条款，明确双方权利义务。若协议约定模糊，可联系当时负责拆迁的单位协调，很多矛盾源于信息不对称，通过沟通可能找到折中方案。产权登记是关键环节。如果开发商或拆迁方未按约定办理房产证，可向住房保障部门反映情况，要求其督促履行手续。对于面积差异、补偿款计算等争议，可委托专业评估机构重新测算，结果可作为协商依据。协商不成时，注意收集证据材料。包括原拆迁协议、交房通知书、付款凭证等书面文件，以及现场照片、沟通记录等辅助证据。这些材料在后续行政投诉或司法程序中至关重要。涉及回迁房买卖纠纷需格外谨慎。部分回迁房存在限售期或产权限制，买方可能面临无法过户的风险。交易前务必查清房屋性质，确认具备上市条件再签订合同，避免钱房两失。- AI整理生成 - 收起