买房遇到中介独家违约该怎么处理？

遇到中介独家违约的情况，购房者要保持冷静并采取合理措施维护自身权益。中介独家协议通常具有法律效力，若中介方未履行约定，比如隐瞒房屋瑕疵、虚报价格或未按约定提供服务，购房者有权追究责任。建议先与中介机构协商解决，要求其承担违约责任或赔偿损失。协商过程中注意保留书面证据，如协议文本、沟通记录等。若协商无果，可以向当地房地产管理部门投诉，相关部门会介入调查并协调处理。对于经济损失较大的情况，可以考虑通过司法途径解决。根据相关规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。购房者需准备充分证据，包括独家协议、付款凭证、违约事实材料等。预防此类问题，建议签订协议前仔细阅读条款，明确双方权利义务。选择正规中介机构，查验其资质和口碑，避免因小失大。房屋交易涉及金额较大，谨慎对待每个环节才能更好保障自身利益。- AI整理生成 - 收起