夫妻共同贷款买房后离婚，房产怎么分？

夫妻共同贷款购买的房产属于婚姻存续期间的共同财产，离婚时原则上应平均分割。实际操作中需考虑房产登记情况、还贷资金来源、双方贡献度等因素。若房产登记在双方名下，通常按共同共有处理；若只登记在一方名下，需结合购房时间、出资比例等综合判定。对于尚未还清的贷款，双方可协商由一方继续偿还并拥有房产，同时给予另一方相应补偿。协商不成的，法院可能判决房产归登记方或主贷方所有，获得房产的一方需补偿对方已还贷款及增值部分。需要注意的是，若涉及未成年子女抚养，法院会优先考虑子女权益。分割时还要处理好后续贷款偿还问题，避免影响个人征信。- AI整理生成 - 收起