夫妻拆迁分房该怎么分？

夫妻拆迁分房涉及财产分割问题，需要综合考虑多方面因素。拆迁补偿通常包括房屋补偿和安置补偿两部分，若房产属于夫妻共同财产，补偿权益原则上应由双方共同享有。具体分配比例要看房产登记情况、出资贡献、婚姻存续期间等因素。如果拆迁前房产登记在夫妻双方名下，补偿款或安置房自然属于共同财产。若登记在一方名下，但属于婚后共同还贷或装修投入较多，另一方也有权主张相应份额。农村宅基地房屋要特别注意，虽然宅基地使用权不能分割，但地上房屋属于可分割财产。遇到拆迁分房纠纷时，建议先通过协商解决。双方可参考拆迁补偿方案，结合各自实际需求达成协议。协商不成可向当地调解组织申请调解，或通过法律途径解决。要注意保留好房产证、拆迁协议、出资凭证等材料，这些对权益认定很关键。- AI整理生成 - 收起