房子空置七八年没住，物业费该怎么交？

房屋长期空置仍需缴纳物业费，这是基于物业服务的公共属性决定的。物业公司提供的安保、清洁、设备维护等服务面向整个小区，不会因个别业主未入住而减少成本支出。根据相关规定，业主不得以未享受或无需接受服务为由拒缴物业费。实际操作中，部分地区对空置房物业费有优惠政策。比如某些城市规定，连续空置超过6个月的房屋，业主可向物业申请减免部分费用，通常按70%-90%比例缴纳。需要提供水电燃气零使用记录等证明材料，具体减免幅度需参照当地物业管理条例。建议业主先查阅购房时签订的物业服务合同，其中一般会明确空置房收费标准。若合同未约定，可向当地住建部门咨询最新政策。需注意，即便符合减免条件，业主也应及时办理申报手续，逾期未申请的仍需全额缴纳。长期拖欠物业费可能产生违约金，甚至影响个人征信。- AI整理生成 - 收起