购房定金协议失效后该怎么处理？

购房定金协议失效后处理方式要视具体情况而定。若因买方原因导致协议失效，卖方有权没收定金；若是卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。双方协商一致解除协议，卖方应退还定金。协议失效后建议尽快与对方沟通，明确责任归属。定金具有担保性质，支付前务必确认协议条款是否完备。协议中应当明确房屋基本情况、交易价格、付款方式、违约责任等核心内容。口头约定难以举证，重要事项务必落实到书面。遇到纠纷时可以先通过协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。调解仍无法达成一致的，可依法维护自身权益。注意保留相关证据材料，如协议文本、付款凭证、沟通记录等，这些在后续处理中都很关键。房地产市场情况复杂，建议在支付大额定金前咨询专业人士，详细了解交易风险和注意事项。对于明显低于市场价的房源要保持警惕，避免陷入交易陷阱。- AI整理生成 - 收起