我有一个平房120平米要卖,房本是70平米,因房子和房本不否,过不了户,这种情况怎么办!

这种房本面积与实际面积不符过不了户的情况,首先得弄清楚面积差异原因,比如是建房时私自扩建等。若因历史遗留问题导致,可收集相关证明材料。和买家协商,说明情况,看能否达成一致,比如适当降低房价,待问题解决后再过户。要是因违规扩建,得先按规定整改。若协商不成,可能需解除买卖合同,退还已收款项。