父母离婚时房产怎么分？财产分配比例怎么算？

离婚时房产分割主要看房产的取得时间和出资情况。如果是婚前一方全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产，离婚时不分割。婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都视为夫妻共同财产，一般按均等比例分配。实际操作中还要考虑还贷情况。比如婚前一方首付买房，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予另一方补偿。如果双方对房产分割有争议，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。关于财产分配比例，法院会综合考虑双方对家庭的贡献、经济状况、子女抚养等因素。比如全职照顾家庭的一方，可能会在财产分配上获得适当倾斜。如果房产涉及父母出资，需要提供相关证据证明是借款还是赠与，这会影响最终分割结果。- AI整理生成 - 收起