安置房没房产证能买卖吗？合法吗？
我手上有套拆迁分的安置房，但还没拿到房产证。这种情况能不能卖？会不会违法？交易时要注意哪些风险？
其他答案
安置房没有房产证进行买卖存在较大法律风险。根据相关规定，房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证意味着无法完成产权过户登记，买方实际上无法获得法律认可的房屋所有权。这类交易通常只能签订买卖合同，但无法办理网签备案和过户手续。从实际操作来看，无证安置房买卖往往采用"先付款后过户"的方式，这种交易模式对买方风险较大。卖方可能在取得房产证后拒绝配合过户，或出现一房多卖的情况。即便合同约定违约金，买方维权 展开
2025-07-26 01:31
来自北京市
AI整理生成
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