夫妻闹离婚，房产财产怎么分才公平？

夫妻离婚时房产分割主要看房屋产权性质和出资情况。婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。若房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚前一方首付婚后共同还贷的情况，法院一般会将房屋判给登记方，但需对另一方补偿还贷及增值部分。父母出资购房的情况较为复杂，若婚前父母全款购房并登记在子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中需结合购房合同、付款凭证、还贷记录等证据综合判断。涉及房产分割时建议双方协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房屋来源、贡献度、子女抚养、居住需求等因素作出判决。需要注意的是，房产证加名不等于必然平分，关键要看购房款实际来源和出资比例。- AI整理生成 - 收起