夫妻贷款买房闹离婚，房产怎么分？

夫妻共同贷款购买的房产在离婚分割时，需要综合考虑购房资金来源、还款情况以及双方实际贡献等因素。若房产登记在双方名下，原则上应认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。如果一方能证明购房资金主要来源于个人婚前财产，可以主张相应份额。对于尚未还清的贷款，法院通常会判令房产归继续还贷的一方所有，同时给予另一方相应补偿。补偿金额需考虑已还贷款本金、房产增值部分以及剩余贷款等因素。若双方均主张房产所有权，法院可能根据实际居住需求、子女抚养等情况作出裁决。值得注意的是，若房产登记在一方名下但属于婚后购买，除非有明确约定为个人财产，否则仍按共同财产处理。实际操作中建议双方协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼。根据相关规定，法院在判决时会优先保护未成年子女权益。- AI整理生成 - 收起