大连闲置房物业费怎么收？有明确规定吗？

闲置房物业费的收取确实有明确规定。根据相关规定，无论房屋是否实际居住，业主都应当缴纳物业费。物业公司提供的是对整个小区的公共服务，比如保洁、绿化、安保等，这些服务不会因为个别房屋闲置而停止，因此业主仍需承担费用。具体收费标准通常按照房屋建筑面积计算，与是否闲置无关。各地可能会出台一些细则，比如大连市规定空置房屋的物业费可以适当优惠，但需要业主提前向物业公司申请空置房认定，并提供水电气等用量证明。优惠幅度一般在70%-90%之间，不同小区可能有所差异。建议业主主动与物业公司沟通，了解当地具体政策。需要注意的是，即便申请了空置优惠，业主仍需按时缴纳物业费，长期拖欠可能面临违约金甚至法律诉讼。同时要保留好缴费凭证和空置证明，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起