离婚后房产等财产怎么分？

离婚时房产分割主要看产权登记情况和购房资金来源。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分需要补偿对方。双方名字都在房产证上的情况，原则上平均分割，但法院会考虑实际出资、婚姻存续时间、子女抚养等因素适当调整。父母出资购房的情况比较特殊，若婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，视为个人财产；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。涉及拆迁安置房时，要结合原房屋权属和安置政策具体分析。建议双方先协商处理，协商不成可向法院提起诉讼，需要准备好购房合同、付款凭证、产权证明等材料。- AI整理生成 - 收起