全款买房遭遇卖家违约该怎么维权？

遇到全款购房后卖家违约的情况，购房者可以通过协商或法律途径维护权益。建议第一时间收集并保存好购房合同、付款凭证、沟通记录等关键证据，这些材料是后续维权的重要依据。若协商无果，可向当地房屋管理部门投诉反映情况，相关部门会介入调查并协调处理。对于拒不履行合同的卖家，购房者有权向法院提起诉讼，要求继续履行合同或赔偿损失。根据相关规定，法院通常会支持守约方的合理诉求，违约方不仅要承担违约责任，还可能被要求支付违约金。实际操作中要注意诉讼时效问题，一般民事纠纷的诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损时起算。建议在维权过程中保持理性，避免采取过激行为影响自身合法权益。- AI整理生成 - 收起