地下车位后面上方被他人擅自安装空调,已交物业费和车位费,能否起诉物业不作为?

根据您描述的情况,地下车位上方被他人擅自安装空调,确实可能涉及物业公司的管理责任问题。从法律角度分析,您作为车位使用权人,有权要求物业履行管理职责。主要法律依据是《民法典》关于物业服务合同的规定。物业公司收取物业费和车位管理费后,有义务维护公共区域的秩序和安全。他人擅自安装空调的行为,可能影响车位正常使用或存在安全隐患,物业应当及时制止。建议您可以:1. 先收集证据,如拍照录像、物业沟通记录等2. 正式发函要求物业限期处理3. 如果物业仍不作为,可以起诉要求其履行管理职责需要注意的是,具体能否胜诉还要看物业合同的具体约定,以及空调安装是否确实影响了您的车位使用。建议先与物业充分沟通,必要时可咨询专业律师准备诉讼材料。 收起