婚前买的房子婚后卖了换新房，这算个人财产还是夫妻共同财产？
结婚前买的房子，婚后卖掉又买了新房，这种情况新房算个人财产还是夫妻共同财产？需要看购房款来源和登记情况，如果完全用婚前房产变现资金购买且登记在个人名下，一般认定为个人财产。
其他答案
婚前购买的房产属于个人财产，婚后出售该房产所得款项仍归个人所有。如果用这笔钱购买新房，需要分情况讨论。若购房时仅使用个人财产支付全部房款且登记在个人名下，新房仍属于个人财产。如果购房时使用了夫妻共同财产还贷或装修，共同出资部分对应的房产份额可能被认定为夫妻共有。实际操作中，新房登记方式很重要，若登记为夫妻双方名字，即使使用个人财产购买，也可能视为对另一方的赠与。建议保留好购房资金来源凭证，必要时可 展开
2025-07-25 06:01
来自北京市
AI整理生成
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