房子被银行收走后，我之前签的租房合同还算数吗？
房东把房子抵押给银行后，又跟我签了租房合同。现在法院把房子判给银行抵债了，这种情况下我的租房合同还有效吗？还能继续住吗？
其他答案
房屋被银行收回后，原租赁合同是否有效需分情况看待。若租赁合同在房屋抵押前已签订且租客实际入住，根据相关规定，抵押不破租赁原则适用，原租约可继续履行至合同期满。但若租赁关系成立于抵押登记之后，银行作为抵押权人有权解除租赁关系。实际操作中，银行处置抵押房产时通常会公告清退租户。建议租客留存好租赁合同、租金支付凭证等材料，及时与银行沟通协商。若租赁合法有效，可主张优先承租权或索赔损失；若租赁关系无法存续 展开
2025-07-25 03:43
来自北京市
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