签了购房定金退款协议却不退钱怎么办？

遇到购房定金退款协议未履行的情况，购房者可以采取以下措施维护权益。协议签订后对方拒不退款属于违约行为，建议先通过书面函件或短信等方式正式催告对方限期履约，留存沟通记录作为证据。若协商未果，可向当地住建部门或消费者协会投诉，这类机构有权对开发商或中介机构进行行政调解。走投诉途径时需准备完整材料，包括认购书、定金协议、付款凭证以及对方违约的证明材料。部分地区还开通了线上投诉平台，处理效率较高。投诉后若仍无法解决，可依法向法院提起诉讼，要求对方双倍返还定金。需要注意的是，定金罚则适用需满足一定条件。若因购房者自身原因导致交易未成，通常无权要求返还定金；若因卖方违约或不可抗力等因素，则可主张全额或双倍返还。实际操作中建议咨询专业人士评估协议条款，确保维权依据充分。- AI整理生成 - 收起