老旧小区下水管老化要换新，物业只出200元合理吗？
我家住的老小区下水管道老化了需要更换，物业说他们只承担200元费用，剩下的要业主自己掏钱。这种情况物业该负多少责任？维修费用到底该谁出？
其他答案
老旧小区下水管更换费用的分摊问题需要结合实际情况来看。物业公司承担200元是否合理，主要看物业服务合同的具体约定。通常物业费包含公共区域日常维护费用，但大修或更新改造往往需要动用专项维修资金。如果维修金额较小，物业从日常经费中支出部分费用是常见的做法；若涉及较大金额，则需要业主共同分摊或申请专项维修资金。建议业主先查看物业服务合同中的维修责任条款，同时了解小区专项维修资金账户情况。业主委员会可以与 展开
2025-07-25 03:25
来自北京市
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