夫妻共同买房该怎么分？

夫妻共同买房涉及财产分割问题需要从购房资金来源和产权登记两方面考虑。如果购房款来源于夫妻共同财产，无论登记在一方还是双方名下，原则上都属于夫妻共同财产。若部分资金来自婚前个人财产，需要保留相关转账凭证，这部分对应的房产份额可能被认定为个人财产。房产证登记方式直接影响分割比例。登记为共同共有则默认双方各占50%份额，若登记为按份共有则按注明比例分配。实际操作中建议在购房时就书面约定好出资比例和产权份额，避免日后产生纠纷。贷款购房的情况较为复杂，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产。离婚时取得产权的一方需补偿对方已还贷款及对应增值部分。值得注意的是，父母为子女购房的出资若无明确约定，可能被认定为对夫妻双方的赠与。- AI整理生成 - 收起