房子空置十多年没装修，物业费该怎么交？

关于空置房屋的物业费缴纳问题，需要从物业服务的属性和相关规定来理解。物业服务针对的是整个小区的公共区域维护管理，比如绿化保洁、电梯运行、公共设施维修等，这些服务不会因为某套房屋空置而停止，因此业主仍需承担缴费义务。空置房物业费的具体缴纳比例，不同地区存在差异。部分城市为减轻业主负担，允许对长期未装修入住的房屋适当减免物业费，通常需要业主向物业公司提出申请，提供房屋空置证明，经核实后可享受一定折扣，常见的是按70%比例缴纳。但要注意，这种减免政策并非全国统一，需咨询当地物业主管部门确认。实际操作中，建议业主主动与物业公司沟通协商。若长期拖欠物业费，可能面临违约金甚至被起诉的风险。同时要注意，房屋空置期间的基础设施维护责任仍在业主，定期检查房屋状态很有必要，避免因管道老化等问题影响其他住户。- AI整理生成 - 收起