签完购房合同才发现没查房主信息，现在该怎么办？
买房时太着急签了合同，后来才发现没核实房主身份和房产情况，现在心里没底。这种情况该怎么补救？需要特别注意哪些法律风险？还能退房或者重新协商吗？
其他答案
遇到这种情况不必过于慌张，但需要立即采取补救措施。建议尽快通过不动产登记中心查询房屋产权状况，重点核查房产证真伪、抵押情况、查封记录以及共有人信息。若发现房主存在隐瞒房屋瑕疵、无权处分或一房多卖等情形，可依据合同约定主张解除合同。实际操作中要注意收集证据，包括与房主的沟通记录、房屋现状照片等材料。对于已支付的定金或首付款，可通过协商或法律途径追讨。若房屋本身无权利瑕疵，仅是买方自身疏忽，则需按合同 展开
2025-07-25 03:14
来自北京市
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