父母买的房写了孩子名字，离婚时怎么分？

房产登记在孩子名下属于赠与行为，离婚时原则上不作为夫妻共同财产分割。根据相关规定，不动产权属以登记为准，房产证写的是孩子名字，那么房屋所有权就归属孩子。即使购房款由父母支付，只要明确登记为孩子单独所有，离婚时配偶方无权要求分割。不过需要注意特殊情况，如果夫妻双方能证明购房时实际是借孩子名义登记，比如提供书面协议或出资证明等证据，法院可能认定房屋属于家庭共同财产。另外，若父母在婚后还贷部分使用了夫妻共同财产，配偶方可以主张补偿还贷及增值部分。实际操作中还要考虑孩子年龄因素。未成年子女名下的房产，父母作为监护人可以代为管理，但不能擅自处置。如果担心产生纠纷，建议通过书面形式明确购房性质和出资情况，必要时可以咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起