借名买房怎么办公证才受法律保护？

借名买房涉及产权归属问题，公证环节需要特别注意法律效力。实际操作中，公证机关会对双方身份关系、资金来源、真实购房意图等进行核实。建议双方签订书面协议并公证，明确约定房屋实际出资人、产权归属、贷款偿还责任等核心条款。公证时需提供完整的购房凭证、付款记录等证明材料，确保交易背景真实。根据相关规定，若借名买房行为被认定为规避限购政策或贷款限制，可能影响协议效力。公证后仍需办理网签备案手续，但要注意房产证登记名称与公证协议可能存在冲突的风险。若后期发生纠纷，法院一般会结合公证协议、实际出资情况等因素综合判定产权归属。- AI整理生成 - 收起