婚前买的按揭房，离婚时怎么分？
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婚前购买的按揭房属于个人婚前财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。具体分割时，房屋产权一般归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予另一方补偿。补偿金额计算通常参考还贷总额占房屋总价的比例，再结合房屋当前市场价值综合确定。若双方协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。需要注意的是，若婚后使用夫妻共同财产提前还贷，这部分金额也需纳入分割范围。对于装修等增值投入，若 展开
2025-07-25 06:33
来自北京市
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