小区公共维修基金可以用来铺地砖吗？

小区公共维修基金的使用范围有明确规定，主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新改造。地砖铺设是否属于维修基金使用范围，需要区分具体情况。若地砖位于小区公共区域如楼道、大堂等共用部位，因破损严重影响正常使用需要进行整体更换，这种情况可以申请使用维修基金。但如果是单纯为了提升美观度而进行的装饰性改造，则不符合使用条件。实际操作中需经业主大会或业委会审议通过，并报主管部门备案。物业公司需提供详细的维修方案和预算，由专业机构进行审价。资金使用情况应当定期向全体业主公示，接受监督。值得注意的是，不同城市对维修基金的使用细则可能存在差异，建议咨询当地住房管理部门获取具体指导。对于存在争议的项目，可要求第三方机构出具专业评估报告。- AI整理生成 - 收起