买房后发现房屋质量差，能要求退房吗？

房屋质量问题是购房者常遇到的困扰。能否退房需结合具体情况判断。如果房屋存在主体结构质量问题，比如承重墙开裂、地基下沉等严重影响居住安全的情形，购房者有权要求退房。开发商应当退还全部房款并赔偿损失。对于非主体结构的一般质量问题，比如墙面空鼓、门窗密封不严等，通常不能直接要求退房。购房者可以要求开发商在合理期限内进行维修，若反复维修仍无法解决或严重影响正常居住使用，可考虑通过协商或法律途径主张退房。实际操作中要注意保留证据。验房时发现的问题应当书面记录并要求开发商签字确认，维修过程也要留存沟通记录。若协商不成，可向当地住建部门投诉或委托专业机构进行质量鉴定。根据相关规定，开发商交付的房屋应符合国家强制性标准，购房合同中对质量标准的约定也是重要依据。- AI整理生成 - 收起