在租购并举的政策背景下，《住房租赁条例》有哪些亮点能够稳定租赁市场？这些措施会如何影响房价走势？

新规从房源质量、合同规范、权益保障三方面稳定租赁市场。明确禁止非居住空间出租和限制人均面积，直接提升租住安全性与舒适度，挤压群租等乱象生存空间。实名备案和押金规则透明化减少纠纷，暴力腾退禁令则强化租客弱势地位的保护，这些措施能增强民众租房信心，推动租赁市场规范化发展。 对房价影响需辩证看待。短期看，租赁权益保障可能分流部分购房需求，尤其一线城市中低预算群体或转向长租，对房价上涨有一定平抑作用。但长期而言，租购并举政策旨在完善住房体系而非打压房价，若租赁市场规范化吸引更多资本进入，反而可能带动整体居住品质提升，部分区域房价或随配套成熟稳中有升。核心城市房价仍由供需关系主导，条例更多是结构性的调节。- AI整理生成 - 收起

在租购并举的政策背景下，《住房租赁条例》的亮点在于明确出租房安全标准，禁止非居住空间出租，规范合同签约并备案，特别保护承租人权益等。这些措施有助于打击租房市场乱象，提升租赁住房品质，增强租客权益保护，从而稳定租赁市场，促进租购同权。这些举措可能间接影响房价走势，通过提升租赁市场的吸引力和稳定性，减少购房需求中的投资性和过渡性需求，有助于房价回归理性，避免过快上涨，促进房地产市场的平稳健康发展。- AI整理生成 - 收起