签了一年租房合同，住9个月能直接搬走吗？

租房合同期内提前退租需要看具体约定。通常合同会明确规定租期和提前解约条款，如果合同中没有特殊约定，租客单方面提前退租可能构成违约。押金作为履约担保，房东有权根据实际损失扣除部分或全部押金，比如空置期租金、重新招租的中介费用等。建议先与房东友好协商，说明提前退租的原因。有些房东考虑到房屋维护和再次出租的便利，可能会同意退还部分押金。如果能协助找到新租客衔接租期，往往更容易达成一致。若协商不成，可以向当地居委会或街道办申请调解。需要注意的是，如果合同中有"提前退租需支付违约金"等明确条款，租客应当按约定履行。相关规定也要求房东扣除押金必须提供合理依据，不能无故克扣。保留好租房合同、付款凭证和房屋交接记录，遇到纠纷时能更好维护自身权益。- AI整理生成 - 收起