婚后买房算谁的财产？夫妻共同财产怎么分？

婚后购买的房产归属问题需要结合购房资金来源和登记情况综合判断。若购房款来源于夫妻共同收入，即使只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。如果使用婚前个人财产全款购房且登记在个人名下，可认定为个人财产，但需提供完整的资金证明。夫妻共同财产分割一般遵循协商优先原则，协商不成由法院根据实际情况判决。法院会考虑双方对房产的贡献度、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素。若双方均主张房产所有权，可通过竞价方式确定归属，取得产权的一方需给对方相应补偿；若均不主张所有权，可拍卖后分割价款。值得注意的是，父母为子女婚后购房的出资，若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。若存在贷款情况，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。在处理这类问题时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等相关证据。- AI整理生成 - 收起