空置房要不要交物业费？

空置房是否需要缴纳物业费是一个常见疑问。根据相关规定，物业费是用于维护小区公共区域和共用设施的正常运转，无论房屋是否有人居住，这些公共开支都在持续产生。物业服务的对象是整个小区而非单个业主，因此空置房业主仍需承担物业费。实际操作中，部分地区可能会对长期空置房屋给予一定比例的物业费减免，但这不是普遍规定。是否减免主要取决于地方政策和物业服务合同的约定。建议业主查阅购房时签订的物业服务协议，或向当地物业主管部门咨询具体政策。需要注意的是，拖欠物业费可能影响个人征信记录。若对物业服务有异议，可通过业主委员会协商解决，但不能以房屋空置为由拒绝缴费。房屋空置期间，业主仍享有对公共设施的潜在使用权，这也是需要承担相应费用的法理基础。- AI整理生成 - 收起