合同到期开发商不交房怎么追究责任？

遇到开发商合同到期不交房的情况，购房者可以通过多种途径维护自身权益。购房合同是维权的重要依据，需要仔细核对合同中关于交房时间、违约责任等条款的具体约定。如果开发商确实存在违约行为，购房者有权要求开发商承担相应责任。根据相关规定，开发商逾期交房通常需要按日支付违约金，具体比例一般在合同中已有约定。若违约金比例过低或开发商拒不履行，购房者可向当地住建部门投诉，由行政部门介入调查处理。对于争议较大的情况，建议准备好购房合同、付款凭证等材料，通过司法途径解决。值得注意的是，开发商逾期交房可能存在多种原因，要区分是否属于不可抗力等因素。如果开发商确实存在资金链断裂等问题，购房者要及时了解项目进展情况，必要时可联合其他业主共同维权。在维权过程中要注意保留相关证据，理性表达诉求。- AI整理生成 - 收起