香港房价止跌回稳的同时，内地企业为何仍选择扎堆香港租楼？这是否意味着香港作为国际金融中心的吸引力仍未减弱？

香港房价止跌回稳之际，内地企业仍选择扎堆香港租楼，主要因为香港作为国际金融中心的地位依然稳固，其成熟的金融市场、法治环境及国际化的商务氛围为内地金融、科技企业提供了广阔的发展空间。此外，随着港股IPO市场的活跃，香港成为内地企业融资和国际化布局的重要平台。内地企业扎堆租楼不仅是对香港经济前景的信心体现，也反映出香港在全球资本流动中的独特价值。因此，可以说香港作为国际金融中心的吸引力并未减弱。- AI整理生成 - 收起

香港写字楼市场近期呈现结构性回暖，内地企业集中入驻核心商务区，反映出香港独特的金融枢纽价值。虽然中环租金较高峰期跌幅明显，但相比内地一线城市，香港成熟的法治环境、资金自由流动优势以及与国际接轨的监管体系，仍对金融、科技类企业具有不可替代的吸引力。特别是港股IPO活跃度提升，直接促使相关服务机构就近布局。 小型初创企业偏好灵活办公单元，而大型机构更看重品牌集聚效应。中环等核心区作为全球资本枢纽的地位，短期内难被其他城市取代。当前租金回调反而降低了企业进驻门槛，形成阶段性窗口期。不过这种需求集中于特定行业，非核心区空置压力仍存，说明香港的吸引力更多体现在高端服务业生态链上，而非整体物业市场的全面复苏。- AI整理生成 - 收起