房产证是父亲名字，离婚协议约定归男方但女方有居住权，双方都不能卖，这房子该怎么分？
这套房子登记在我父亲名下，但离婚协议写明归男方所有，同时女方有居住权，还约定双方都不能出售。现在想咨询这种情况下，房子的产权到底该怎么划分？居住权和所有权冲突时该怎么处理？
其他答案
房产证登记在父亲名下，从产权归属看房子属于父亲所有。离婚协议约定的内容需要结合实际情况来分析。如果协议经过民政部门备案或法院确认，对双方具有约束力。男方获得房屋产权但暂时不能处置，女方享有居住权，这种约定在法律上是可行的。居住权不等于产权，女方可以继续居住但不能主张产权。关于买卖限制，如果双方在协议中明确约定不得出售，这种约定只在双方之间有效，不能对抗善意第三人。父亲作为产权人，理论上仍有权处置房 展开
2025-07-23 02:06
来自北京市
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