买房定金没签字能要回来吗？

购房定金能否退还取决于具体情况。如果只是口头约定未签署书面协议，理论上可以主张退还，但实际操作中需注意证据收集。开发商或房东若已收取定金，通常会要求签署认购书等文件，这时即使主合同未签，也可能被认定为定金合同成立。支付定金时若未明确约定条款，建议尽快与对方协商退款。根据相关规定，收受定金方违约需双倍返还，支付方违约则无权要求返还。若双方对交易条件未达成一致导致未签约，通常不属于任何一方违约，定金应当返还。要注意保留转账凭证、聊天记录等证据，证明款项性质和协商过程。若对方坚持不退，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。实践中很多案例显示，法院会结合交易习惯和公平原则进行裁决。- AI整理生成 - 收起