买房只付部分定金，算数吗？
其他答案
在房产交易中，定金具有法律效力。买方支付部分定金后，若双方已签订书面协议明确约定定金条款，则该约定对双方均有约束力。根据相关规定，定金具有担保性质，支付定金一方违约时无权要求返还，收取定金一方违约则需双倍返还。实际操作中需注意两点：一是定金金额通常不超过总房款的20%，超出部分可能被认定为购房款而非定金；二是口头约定风险较大，建议通过书面协议明确约定定金金额、支付时间、违约责任等关键条款。若仅支付 展开
2025-07-23 00:47
来自北京市
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