婚内房贷没还清，离婚时房子怎么分？

婚内共同还贷的房产分割需要综合考虑购房时间、出资情况和还贷贡献等因素。如果房子是婚后购买的，通常认定为夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。实际操作中，法院会优先考虑双方协商结果，若协商不成，会根据财产来源、还贷贡献、子女抚养等情况进行判决。对于尚未还清的房贷，双方可以协商由一方继续偿还并取得房产所有权，同时给予另一方相应补偿。补偿金额通常包括已还贷款的一半以及房产增值部分。若双方都不愿继续还贷，可以协商出售房产并分割剩余款项，但需注意提前还贷可能产生的违约金问题。若房产系婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。这种情况下，产权通常归登记方所有，但需对共同还贷部分给予另一方补偿。具体补偿金额需结合还贷金额、房产增值比例等因素计算。- AI整理生成 - 收起