离婚时贷款没还清的房子该怎么分？
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离婚时未还清贷款的房子分割需要综合考虑产权登记、出资情况和还贷贡献等因素。若房产登记在夫妻一方名下，但婚后共同还贷，离婚时产权一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额通常按还贷总额占购房总成本的比例，乘以当前房产市场价值计算。若房产登记在双方名下，则视为共同财产，可协商由一方获得产权并承担剩余贷款，同时给予另一方折价补偿；协商不成时，法院可能判令双方按份共有或拍卖分割。需 展开
2025-07-23 02:23
来自北京市
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