你好,想知道在杭州建德市卫生间下水管因年久老化渗水属于谁的责任

关于卫生间下水管老化渗水的责任问题，需结合房屋性质和维修义务主体来判断。若房屋属于商品房且处于保修期内，开发商应承担维修责任；若已过保修期，则属于共有部分的管道（如主管道）由物业公司使用专项维修资金处理，属于业主专有部分的管道（如自家卫生间分支管道）则由业主自行维修。 对于老旧小区或自建房，若管道属于公共设施，通常由产权单位或全体业主共同负责；若为自家独立使用的管道，业主需自行承担维修费用。建议先联系物业或社区核实管道权属，再协商解决。若渗水已影响邻居，需及时修复以避免纠纷，必要时可依据相关规定明确各方责任。 收起