房子空置一年不住，物业费还要交吗？

物业费是业主必须缴纳的费用，与房屋是否空置无关。根据相关规定，物业公司提供了小区公共区域维护、保洁、安保等服务，这些服务面向全体业主，不会因为某套房屋空置而停止。物业费的收取标准通常按照房屋建筑面积计算，空置房虽然无人居住，但依然享受了物业提供的公共服务。有些地区对空置房物业费有优惠政策，比如可以申请减免部分费用，但需要满足一定条件并办理相关手续。具体政策各地存在差异，建议咨询当地物业主管部门。需要注意的是，即便符合减免条件，业主仍需缴纳基础物业费，不可能完全免除。长期空置的房屋，业主可以主动与物业公司协商，看能否就服务内容或费用达成特别约定。同时要定期检查房屋状况，避免因无人照看出现漏水等问题影响其他业主。若长期拖欠物业费，物业公司有权通过法律途径追缴，还可能产生滞纳金。- AI整理生成 - 收起