男方婚前买房买车，如何保障个人财产权益？

婚前购买的房产和车辆属于个人财产，但婚后可能因共同还贷、装修投入等情况产生财产混同。若想明确产权归属，建议在婚前或婚后签订书面协议，明确约定房产和车辆为个人财产，与配偶无关。协议内容需双方自愿协商，不违反相关规定，最好通过公证增强法律效力。 对于婚后共同还贷部分，即便房产登记在一方名下，配偶也可能主张相应补偿。若想避免纠纷，可通过保留还款凭证、使用个人婚前财产还贷等方式，减少财产混同风险。车辆产权相对明确，但婚后若用共同收入维护、还贷，也可能产生争议，需注意资金往来记录。 产权登记是关键，尽量确保房产证、车辆登记证仅体现个人名字。若婚后需要加名或变更登记，建议提前明确财产份额，避免日后纠纷。实际操作中，财产保障需结合具体情况，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起