毛坯房没装修也要全额交物业费吗？

毛坯房即使没有装修入住，业主仍需按照物业服务合同约定缴纳全额物业费。物业费的收取依据是业主对房屋的所有权，而非实际居住或使用状态。物业服务涵盖小区公共区域维护、安保、清洁等整体性工作，这些服务不会因为个别房屋未装修而减少成本支出。从法律层面看，相关规定明确指出，物业费缴纳义务自开发商交付房屋之日起产生。房屋交付后，无论业主是否实际居住、是否装修，都应当按时足额缴纳物业费。实践中，部分城市允许空置房屋申请物业费优惠，但需要符合特定条件并经过物业公司确认，这不是普遍性政策。若业主对物业服务质量有异议，建议通过业主委员会与物业协商，或依据合同条款主张权利，但不能以房屋空置为由拒缴费用。长期拖欠物业费可能产生违约金，甚至影响个人征信。对于确实存在经济困难的业主，可尝试与物业公司协商分期缴纳方案。- AI整理生成 - 收起