婚后买房出资比例不同，离婚时房产怎么分割？

婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，离婚时一般会平均分割。但实际处理中会综合考虑出资比例、还贷情况等因素。如果一方能证明自己出资明显多于另一方，比如父母转账记录、婚前财产公证等证据，法院可能酌情调整分割比例。需要注意，婚后还贷部分无论由谁支付，都视为共同偿还。若房产登记在一方名下，但实际为共同出资，另一方需提供出资证明才能主张权益。对于父母出资的情况，若无明确赠与协议，通常视为对子女的借款或赠与，需要结合具体情况判断。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起