2024年12月法拍房解封后，物业费从什么时候开始交？
我2024年12月通过法拍买的房子，要到2025年7月才能解封办房产证。想问下物业费是从法院裁定时间开始算，还是等解封能入住后再交？这个时间节点怎么确定？
其他答案
法拍房解封后物业费的起缴时间通常以法院裁定书载明的产权转移时间为准。物业费从新业主实际取得房屋权利之日起计算，这个时间节点一般会体现在法院出具的《协助执行通知书》或《裁定书》中。如果原业主拖欠了物业费，新业主无需承担解封前的欠费，但需要从产权过户完成当天开始缴纳后续费用。办理房产证时需注意，法拍房需要先凭法院文书到不动产登记中心完成产权变更登记。物业费缴纳情况通常不会影响产证办理，但部分物业公司可 展开
2025-07-21 23:31
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
