买安置房遇到拆迁能赔多少？

安置房拆迁补偿标准通常由当地政策决定，主要考虑房屋性质、面积、地段等因素。若安置房已取得完全产权并办理不动产证，补偿标准与普通商品房相近，可按市场评估价补偿；若仍属于有限产权性质，则按当地制定的安置房专项补偿方案执行，一般会适当低于市场价。补偿方式通常有两种：货币补偿和产权调换。货币补偿金额由专业评估机构根据房屋重置成新价和周边房价综合确定；产权调换则是按一定比例置换新房面积，常见比例为1:1.2至1:1.5之间，具体要看当地拆迁政策。需要特别注意的是，未满交易限制期的安置房遇到拆迁时，可能面临补偿款分配纠纷。根据相关规定，此类房屋的原被拆迁人可能仍享有优先受偿权。建议保存好购房合同、产权证明等材料，拆迁公告发布后及时与征收部门核实补偿细则。不同城市对安置房拆迁的政策差异较大，具体可咨询当地房屋征收办公室。- AI整理生成 - 收起