我有一处房子村里不让确权,因为原宅基地有一部分是祖上其他兄弟的,村委会要求补交部分面积的费用难道不能由现有住户拥有权吗?

宅基地确权问题需要从权属来源和现实使用两个维度来看。祖辈遗留的宅基地若存在共有情况，现行规定要求明确各方的权益比例。村委会要求补交费用的情况，通常是因为现有宅基地面积超出了原始批准范围，或者存在权属争议需要经济补偿来确权。从实际操作看，宅基地使用权以"一户一宅"为原则，现有住户长期使用并不自动转化为完全产权。历史上兄弟共有的宅基地，即便后代单独居住多年，仍需厘清原始权属关系。补缴费用往往是折中方案，既尊重历史形成事实，又兼顾其他共有人的潜在权益。建议先到乡镇土地管理部门调取原始宅基地档案，核实土地来源和四至范围。若确实存在权属交叉，可与村委会协商具体补偿标准，通常参考当地集体建设用地使用权流转价格。完成补偿程序后，可凭相关协议申请确权登记。若对补偿金额有异议，可申请第三方评估机构介入。 收起