夫妻联名买房离婚后怎么分？

夫妻联名购买的房产属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割方案，若协商不成，法院会根据实际情况判决。房产分割主要考虑以下因素：购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等。若房产登记为按份共有，则按登记比例分割；若为共同共有，原则上均等分割，但会适当照顾无过错方和抚养子女方。需要注意的是，离婚后若一方继续偿还房贷，需及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。对于尚未还清贷款的房产，银行通常要求先结清贷款才能办理过户手续。实际操作中，可通过折价补偿、出售分款或协议轮流居住等方式处理。建议保留好购房合同、付款凭证等材料，必要时可寻求专业机构协助分割。- AI整理生成 - 收起