婚后买的房子只写一个人名字，离婚时算谁的？

婚后购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归双方共有，除非有特殊约定。判断房产归属时主要看购房资金来源和产权登记情况。如果购房款全部或部分来源于夫妻共同财产，比如使用婚后工资收入还贷，这种情况下即便房产证只有一方名字，离婚时另一方也有权主张分割。若购房资金完全来自某一方的婚前个人财产，并能提供完整的资金流转证明，房产可能被认定为个人财产。对于贷款购房的情况，共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。离婚时未登记产权的一方可以要求补偿还贷金额及相应增值。若双方对房产归属协商不成，法院会根据实际情况判决产权归属，同时确定对另一方的补偿方案。建议夫妻双方在购房时保留好付款凭证、贷款合同等材料，必要时可以签订书面协议明确房产归属。出现争议时这些证据能帮助厘清财产性质。- AI整理生成 - 收起